公司簡介：

　　城市(shi)(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)(xin)公司(si)成立于2021年(nian)2月(yue)8日(ri)，主(zhu)要協助(zhu)湖南(nan)建工(gong)集團在城市(shi)(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)(xin)領域的(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)，關注低效用地模式整治，運用政府投(tou)(tou)資(zi)(zi)、政府聯合社會資(zi)(zi)本、社會資(zi)(zi)本自(zi)主(zhu)投(tou)(tou)資(zi)(zi)、城市(shi)(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)(xin)基金、投(tou)(tou)資(zi)(zi)人+EPC等模式，從城市(shi)(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)(xin)領域的(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)到概念性(xing)規劃(hua)、詳細規劃(hua)、城市(shi)(shi)(shi)(shi)體(ti)檢(jian)、產(chan)業(ye)(ye)策劃(hua)、項(xiang)目生成、項(xiang)目設計施工(gong)，以及老(lao)舊城區(qu)、老(lao)工(gong)業(ye)(ye)區(qu)、老(lao)商(shang)業(ye)(ye)區(qu)、老(lao)住宅區(qu)、城中村(cun)、兩(liang)安(an)用地、劃(hua)撥用地的(de)改造。攜手省內產(chan)業(ye)(ye)鏈上(shang)各領軍(jun)企(qi)業(ye)(ye)、重點行業(ye)(ye)的(de)頭(tou)部企(qi)業(ye)(ye)，整合各類資(zi)(zi)源、發(fa)(fa)揮各自(zi)優勢，共同(tong)合作參與長(chang)沙市(shi)(shi)(shi)(shi)兩(liang)安(an)用地一二級開發(fa)(fa)，助(zhu)力城市(shi)(shi)(shi)(shi)更(geng)新(xin)(xin)項(xiang)目落地。

　　作(zuo)為一家(jia)專(zhuan)業(ye)(ye)公(gong)司，城市(shi)更新公(gong)司在(zai)傳統(tong)中(zhong)革弊求新，在(zai)發(fa)展(zhan)(zhan)中(zhong)尋找機遇，實(shi)現了傳統(tong)業(ye)(ye)務(wu)到城市(shi)更新業(ye)(ye)務(wu)的歷史(shi)性跨越，歷經(jing)三年，從無到有，從生存到發(fa)展(zhan)(zhan)，經(jing)營業(ye)(ye)績逐年攀升。目前已承接13個(ge)項(xiang)目，總業(ye)(ye)務(wu)量(liang)達(da)42.71億(yi)元(含16億(yi)地產(chan)投(tou)資項(xiang)目)，累計上繳(jiao)利(li)潤已達(da)6000萬(wan)以上。

　　靶向發力，全新賽道揚帆起航

　　成立之初(chu)，公司按照“先謀生，再發展”的工(gong)作思路，承(cheng)接了4億(yi)左右傳(chuan)統項(xiang)目(mu)(mu)以求生存。而后接連中(zhong)標廣廈片區(qu)、長(chang)坡片區(qu)老(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu)改造項(xiang)目(mu)(mu)、國(guo)網湖南(nan)長(chang)沙供(gong)電(dian)公司生產綜(zong)合用(yong)房項(xiang)目(mu)(mu)設計施工(gong)工(gong)程(cheng)總承(cheng)包、佰昌楠(nan)竹沖村(cun)項(xiang)目(mu)(mu)(6-12號樓及地(di)下室)總承(cheng)包工(gong)程(cheng)、西龍(long) C20 地(di)塊EPC總承(cheng)包項(xiang)目(mu)(mu)等。其(qi)中(zhong)廣廈片區(qu)、長(chang)坡片區(qu)老(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu)改造為(wei)長(chang)沙市(shi)最大老(lao)(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區(qu)改造項(xiang)目(mu)(mu)，西龍(long) C20 地(di)塊EPC 總承(cheng)包項(xiang)目(mu)(mu)更(geng)是長(chang)沙市(shi)首批城中(zhong)村(cun)改造示范項(xiang)目(mu)(mu)。

　　在實(shi)(shi)現“謀生”目標后，城市(shi)(shi)更新(xin)(xin)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)著眼主(zhu)(zhu)(zhu)營主(zhu)(zhu)(zhu)業(ye)(ye)發展(zhan)，深(shen)化城市(shi)(shi)更新(xin)(xin)前沿領(ling)域研究，推(tui)進主(zhu)(zhu)(zhu)營主(zhu)(zhu)(zhu)業(ye)(ye)項(xiang)目落地。不斷與(yu)(yu)(yu)政府、高校(xiao)、行業(ye)(ye)頭部企業(ye)(ye)開展(zhan)合(he)作，創(chuang)新(xin)(xin)探索(suo)投(tou)(tou)資(zi)以及合(he)作新(xin)(xin)模式，城市(shi)(shi)體檢的(de)團隊技術(shu)理念更是位(wei)列(lie)全省前列(lie)，與(yu)(yu)(yu)中(zhong)(zhong)國建筑一局(集團)有限公(gong)(gong)司(si)(si)(si)強強聯手組成聯合(he)體參與(yu)(yu)(yu)投(tou)(tou)標，中(zhong)(zhong)標長(chang)沙(sha)縣松(song)雅湖生態新(xin)(xin)城人才公(gong)(gong)寓EPC總承包項(xiang)目，合(he)同造價5.27億元。小(xiao)投(tou)(tou)資(zi)撬動大回報，長(chang)沙(sha)鵝羊山項(xiang)目用1億投(tou)(tou)資(zi)，撬動16.78億元地產開發，多方(fang)向尋找發展(zhan)模式為公(gong)(gong)司(si)(si)(si)保駕護航(hang)。這些成績是城市(shi)(shi)更新(xin)(xin)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)在市(shi)(shi)場浪潮中(zhong)(zhong)積極(ji)突圍的(de)成果(guo)，具有里(li)程碑(bei)式的(de)意義，也為公(gong)(gong)司(si)(si)(si)后續強化區域市(shi)(shi)場開拓奠(dian)定了堅(jian)實(shi)(shi)基礎(chu)。

　　奮楫馭舟，匠心雕琢樹立品牌

　　用初心致敬城(cheng)市(shi)，用匠心鑄就未(wei)來。在“做強傳統優勢行業，做實新(xin)興發展事業”的(de)管(guan)理(li)方針指引下，城(cheng)市(shi)更新(xin)公司(si)以安(an)全為核心，以質(zhi)量為根本(ben)，強化管(guan)理(li)責任落實，確保(bao)優質(zhi)高效履(lv)約。公司(si)主(zhu)要管(guan)理(li)者率先垂范、深(shen)入一線，詳(xiang)細了解項目(mu)施(shi)工進展情況，察(cha)勘工程(cheng)質(zhi)量、工程(cheng)進度、安(an)全質(zhi)量、現(xian)場文明等方面，獲得了業主(zhu)單位的(de)一致認可。

　　黃(huang)花(hua)區港(gang)聯(lian)動(dong)項目東卡(ka)口工(gong)程，是綜(zong)保(bao)區一期國家海關(guan)530日(ri)整體封(feng)關(guan)運(yun)行關(guan)鍵單位(wei)工(gong)程。項目部提(ti)前(qian)一周(zhou)完成530封(feng)關(guan)驗收目標(biao)，公司(si)(si)收到(dao)臨空集團發來的表(biao)揚信。國網(wang)湖(hu)南長沙供(gong)電(dian)公司(si)(si)生(sheng)產綜(zong)合用房項目，是公司(si)(si)和國家電(dian)網(wang)“強企聯(lian)手”的重點合作項目，主體結構提(ti)前(qian)2個月(yue)順利封(feng)頂，建設(she)單位(wei)對此大(da)力宣傳(chuan)與表(biao)揚并親自上(shang)門送(song)感謝信，切實(shi)有效提(ti)升了公司(si)(si)的品牌形(xing)象。

　　成(cheng)立以來，城(cheng)市(shi)更新公司以項目(mu)為依托，著力在履約提質上(shang)下(xia)功夫，得到了(le)市(shi)場的充分肯定。其中(zhong)：長沙(sha)(sha)黃花綜合(he)保稅區(qu)區(qu)港聯動及口(kou)岸作業區(qu)項目(mu)榮(rong)獲2021年(nian)(nian)(nian)下(xia)半年(nian)(nian)(nian)“長沙(sha)(sha)市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)綠(lv)色施(shi)工(gong)工(gong)地(di)(di)”、2022年(nian)(nian)(nian)度(du)建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)質量(liang)管理(li)標(biao)(biao)準化及安(an)全生產標(biao)(biao)準化“年(nian)(nian)(nian)度(du)項目(mu)考(kao)評優(you)良工(gong)地(di)(di)”、2021-2022年(nian)(nian)(nian)度(du)“全國優(you)質模架工(gong)程(cheng)項目(mu)”等榮(rong)譽;雙(shuang)峰縣鄉鎮污水處(chu)理(li)設施(shi)建(jian)(jian)設工(gong)程(cheng)(第一期)項目(mu)獲得業主單位雙(shuang)峰縣住房和(he)城(cheng)鄉建(jian)(jian)設局授予的“優(you)秀總承包(bao)單位”榮(rong)譽稱號;長沙(sha)(sha)黃花綜合(he)保稅區(qu)B區(qu)標(biao)(biao)準廠房及配套基礎設施(shi)建(jian)(jian)設項目(mu)12-14#標(biao)(biao)準廠房、20#棟中(zhong)心(xin)配電(dian)房項目(mu)榮(rong)獲2022年(nian)(nian)(nian)上(shang)半年(nian)(nian)(nian)“長沙(sha)(sha)市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)綠(lv)色施(shi)工(gong)工(gong)地(di)(di)”、2022年(nian)(nian)(nian)度(du)建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)質量(liang)管理(li)標(biao)(biao)準化及安(an)全生產標(biao)(biao)準化“年(nian)(nian)(nian)度(du)項目(mu)考(kao)評優(you)良工(gong)地(di)(di)”等榮(rong)譽稱號;天(tian)心(xin)區(qu) 2022年(nian)(nian)(nian)老舊(jiu)小區(qu)改(gai)造(長坡片區(qu))獲2022 年(nian)(nian)(nian)“精(jing)美(mei)長沙(sha)(sha)”建(jian)(jian)設示范項目(mu)榮(rong)譽稱號，并獲得社區(qu)和(he)居民贈送印有“惠民工(gong)程(cheng)惠百姓，精(jing)心(xin)施(shi)工(gong)居民贊”“為民解憂(you)排萬難(nan)，質量(liang)高效(xiao)齊頭進(jin)”的錦旗(qi)。

　　潛練內功，管理效能逐步提升

　　人(ren)才是決定企業持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)根本(ben)動力。三年來，公司吸收研(yan)究生3名(ming)，本(ben)科65人(ren)，平均(jun)年齡33歲。現有一級(ji)建造師(shi) 20名(ming)，二級(ji)建造師(shi)15名(ming)，高級(ji)工程師(shi) 7名(ming)，中級(ji)工程師(shi)證(zheng)55本(ben)，各類崗位證(zheng)239本(ben)。通過開(kai)展(zhan)(zhan)導師(shi)帶徒、技(ji)能大比(bi)武(wu)等一系(xi)列活動，開(kai)展(zhan)(zhan)一對一、一對多(duo)傳幫(bang)帶，切實保障儲備(bei)人(ren)才的(de)連續(xu)性。

　　公司逐步摸索與(yu)完善團隊管(guan)(guan)(guan)理(li)，形成較為(wei)科學的(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)體系(xi)。一是(shi)“競”顯才干(gan)，“聘”賢(xian)任能。公司健全(quan)員工績(ji)效(xiao)考核機制(zhi)(zhi)，嚴(yan)格按照競聘制(zhi)(zhi)選拔任用(yong)(yong)(yong)，樹立(li)“優(you)者(zhe)上(shang)、庸者(zhe)下(xia)”的(de)選人用(yong)(yong)(yong)人導(dao)向，保(bao)(bao)證人才庫相(xiang)對穩定。二是(shi)優(you)化管(guan)(guan)(guan)理(li)機制(zhi)(zhi)。打破傳統僵化管(guan)(guan)(guan)理(li)模(mo)式，創(chuang)新性實(shi)行(xing)(xing)經(jing)理(li)輪值(zhi)制(zhi)(zhi)。生(sheng)產技(ji)術、投資(zi)(zi)經(jing)營(ying)、商務(wu)(wu)(wu)成控(kong)三(san)大條線分(fen)管(guan)(guan)(guan)領導(dao)輪流模(mo)擬一把手(shou)管(guan)(guan)(guan)理(li)公司，推動(dong)不同(tong)部門(men)加強溝通(tong)協作(zuo)，拓展管(guan)(guan)(guan)理(li)層(ceng)全(quan)局思考視(shi)野，激發(fa)員工工作(zuo)創(chuang)造(zao)力和責(ze)任感，有效(xiao)發(fa)揮(hui)“提素質(zhi)、促公平、強決策(ce)、聚合力”的(de)現代化組(zu)織(zhi)管(guan)(guan)(guan)理(li)優(you)勢。三(san)是(shi)抓(zhua)實(shi)物資(zi)(zi)管(guan)(guan)(guan)理(li)，降(jiang)低無效(xiao)損耗。物資(zi)(zi)材料(liao)(liao)嚴(yan)格執(zhi)行(xing)(xing)驗收、領用(yong)(yong)(yong)、發(fa)放制(zhi)(zhi)度，定期盤點。引(yin)進(jin)(jin)(jin)使用(yong)(yong)(yong)“標(biao)頂(ding)建(jian)(jian)筑材料(liao)(liao)管(guan)(guan)(guan)理(li)軟件”對所屬項(xiang)目進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)物料(liao)(liao)管(guan)(guan)(guan)理(li)，做到采購、余料(liao)(liao)實(shi)時清晰，全(quan)面把控(kong)。定期檢查(cha)項(xiang)目料(liao)(liao)賬資(zi)(zi)料(liao)(liao)及明(ming)確后(hou)續整改要求，加強對項(xiang)目數據實(shi)時復查(cha)及成本風險管(guan)(guan)(guan)控(kong)。四(si)是(shi)利用(yong)(yong)(yong)信息(xi)化軟件數據共享(xiang)，提高管(guan)(guan)(guan)理(li)效(xiao)率。作(zuo)為(wei)建(jian)(jian)工集(ji)團財(cai)務(wu)(wu)(wu)一體化系(xi)統第一批(pi)試點單(dan)位，城市更新公司響應數智化財(cai)務(wu)(wu)(wu)管(guan)(guan)(guan)理(li)體系(xi)建(jian)(jian)設(she)號召，積(ji)極推進(jin)(jin)(jin)業(ye)財(cai)稅資(zi)(zi)一體化管(guan)(guan)(guan)理(li)與(yu)司庫管(guan)(guan)(guan)理(li)相(xiang)結合，實(shi)現“前端業(ye)務(wu)(wu)(wu)申請-中端流程執(zhi)行(xing)(xing)-末端資(zi)(zi)金(jin)收支-稅務(wu)(wu)(wu)全(quan)程管(guan)(guan)(guan)控(kong)-財(cai)務(wu)(wu)(wu)自(zi)動(dong)核算(suan)”的(de)線上(shang)系(xi)統全(quan)業(ye)務(wu)(wu)(wu)鏈貫通(tong)，提升(sheng)了財(cai)務(wu)(wu)(wu)審批(pi)的(de)便利性與(yu)資(zi)(zi)金(jin)支付的(de)安全(quan)性，為(wei)各部門(men)業(ye)務(wu)(wu)(wu)提供(gong)更加職能的(de)財(cai)務(wu)(wu)(wu)保(bao)(bao)障，助(zhu)力創(chuang)建(jian)(jian)系(xi)統化運行(xing)(xing)、智能化決策(ce)、生(sheng)態化經(jing)營(ying)、價值(zhi)化互聯(lian)的(de)現代化企(qi)業(ye)。

　　強根鑄魂，黨旗引領凝心聚力

　　堅(jian)(jian)持黨的領(ling)導、加強(qiang)黨的建設，是(shi)國有企(qi)業的“根(gen)”和“魂(hun)”。公司黨支部始終堅(jian)(jian)持將(jiang)黨建工作融(rong)入生(sheng)產經營中心，努力將(jiang)國有企(qi)業的政治優勢轉化為企(qi)業的競(jing)爭優勢、發展優勢。

　　目前，公司黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)支部(bu)有18名(ming)正式黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)員，1名(ming)預備黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)員，1名(ming)發展對象(xiang)，5名(ming)入黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)積極分子，支部(bu)力(li)(li)量不斷(duan)強(qiang)化，呈現(xian)出(chu)年輕態(tai)、前進態(tai)、活力(li)(li)態(tai)的(de)(de)特點。此外(wai)，支部(bu)聘請專業黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)課講師講授(shou)《汲取黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)史營養，加強(qiang)黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)的(de)(de)建設》《盤活黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)建資源，打(da)造“價值創造型”黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)組(zu)織(zhi)》等專題(ti)黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)課，充分激發黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)員頭腦風暴，大(da)力(li)(li)倡(chang)導黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)員“四無兩有”理(li)念。黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)支部(bu)書記身(shen)先士卒深入一線講黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)課講廉潔，協調(diao)解決存在的(de)(de)難點問題(ti)，積極為項目排憂解難，把(ba)黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)建聯系(xi)(xi)點建設成為溝(gou)通聯系(xi)(xi)職工、系(xi)(xi)統解決問題(ti)的(de)(de)示范點。

　　黨支(zhi)部還與(yu)長沙市天心區(qu)裕南街(jie)街(jie)道(dao)長坡社(she)區(qu)黨委舉行黨建(jian)(jian)共建(jian)(jian)簽約儀式，并為聯(lian)建(jian)(jian)共創(chuang)點揭(jie)牌，開啟(qi)雙方“資源共享(xiang)、優勢互(hu)補”的黨建(jian)(jian)工作新(xin)格局。

　　航向已定，航程已啟。站(zhan)在新(xin)的(de)起跑點，城市更新(xin)公司將搶抓機遇(yu)、乘勢(shi)而(er)上，朝著“專精特新(xin)、高新(xin)技術(shu)”企業發(fa)展，以(yi)城市“更新(xin)”推動城市“煥新(xin)”。